Ajankohtaista

Leanheat @ Slush, Come meet us!

Kirjoittanut by on joulu 1, 2016 | Ei kommentteja

Leanheat is present at Slush – we’re looking for partners! Come meet us at Booth B34. C u soon!

Tule meille töihin: Markkinointipäällikkö ja Asiakkuuspäällikkö

Kirjoittanut by on marras 8, 2016 | Ei kommentteja

Etsimme Markkinointi- ja Viestintäpäällikköä viemään markkinointimme seuraavalle tasolle. Lisäksi etsimme Asiakkuuspäällikköä tukemaan tiimiämme nykyisten ja uusien asiakkaittemme palvelemiseksi. Tutustu pesteihin klikkaamalla yllä olevia linkkejä – ja hae meille töihin!

Kiinteistöhuollon sopimusmallit tiensä päässä – tuoko digitalisaatio talonmiehet takaisin?

Kirjoittanut by on loka 27, 2016 | Ei kommentteja

Kiinteistöhuolto on siirtynyt talonmiesmallista kohti kasvottomia monialapalveluita. Alan raaka kilpailu ja massakilpailutukset ovat johtaneet kustannustason laskuun – kustannukset ovat vajonneet ehkä liiankin alas. Usein ”asiakas on maksavinaan ja toimittaja on tekevinään”.

TEKOÄLYLLÄ ENERGIATEHOKAS KIINTEISTÖJEN YLLÄPITO - OLOSUHTEISTA TINKIMÄTTÄ

symboli1b

Lämmityksessä hukataan ydinreaktorin verran energiaa

Kaikesta energiasta 16 % kuluu asuntojen lämmitykseen. Tästä 10-20 % voitaisiin säästää välttämällä ylilämmitystä ja puuttumalla huoneistojen väliseen ”epätasapainoon”. Energiaa haaskataan pelkästään Suomen kerros- ja rivitaloissa ydinreaktorin verran.

symboli2b

Nykymenetelmillä ongelma vaikea ratkaista

Motivan mukaan tälläkin hetkellä 75 % kerrostaloista on puutteellisesti säädetty. Nykyiset energiansäästöratkaisut toimivat hetken, mutta talojen eläessä säästö katoaa. Vaadittavan tiedon keräys ja etenkin sen analysointi ihmisvoimin on ollut liian kallista.

symboli3b

Tekoäly säätää ja optimoi rakennukset kustannustehokkaasti

Leanhaetin avulla rakennukset on aina optimaalisesti säädetty. Se parantaa asumisolosuhteita, automatisoi teknisen huollon tehtäviä ja säästää 10-20% kaukolämmön kulutuksesta nopealla takaisinmaksuajalla. Leanheat on asennettu jo noin 15 000 asuntoon.

Kehitystyössä aktiivisesti mukana

taavarakotkamestarit_logoea_logo_leanheat leanheat_fortumleanheat_st1tekesleanheat_cleantech


Kerros- ja rivitalojen lämmittämisessä hukataan Suomessa ydinreaktorin verran energiaa - samalla asumisolosuhteissa on toivomisen varaa

ENERGIATEHOKAS LÄMMITYS JA OLOSUHTEIDEN OPTIMOINTI ON VAIKEAA

symboli1b

Kaikesta Suomessa vuosittain käytetystä energiasta 16 % kuluu asuinrakennusten lämmittämiseen. Lämmityskulut ovat kiinteistöissä suurimpia kulueriä.

Motivan mukaan jopa 75 prosentissa asuinrakennuksista on lämmitysongelmia. Useimmiten tämä näkyy suurena vaihteluna asuntojen välisissä sisälämpötiloissa.

Yksi ylilämmitetty aste vastaa 5-8 % suurempaa energiankulutusta. Kerrostalot voivat olla epätasapainon vuoksi jopa 3 astetta ylilämmitettyjä.

Suuri osa taloista on ylilämmitettyjä, jotta taataan myös kylmimpien huoneistojen riittävä lämmönsaanti. Tuloksena on liian kylmiä ja liian kuumia asuntoja – siis epämukavia asumisolosuhteita ja hukattua energiaa.

Puuttumalla asuntojen välisten lämpötilojen epätasapainoon ja ylilämmittämiseen, voidaan säästää 10-20 % energiankulutuksessa, samalla asumismukavuutta parantaen.

20 % säästö kerros- ja rivitaloissa tarkoittaa Suomessa 4,6 TWh vuosisäästöä, mikä on enemmän kuin Loviisan ykkösreaktorin tuotanto vuonna 2012 (3,65 TWh).


Säästöpotentiaalista huolimatta kustannustehokkaita ja kiinteistöjen omistajille helppoja ratkaisuja ei ole ollut saatavilla

OLEMASSA OLEVAAN ASUNTOKANTAAN EI OLLUT TARJOLLA KUSTANNUSTEHOKKAITA KOKONAISRATKAISUJA

symboli2b

Perinteiset "säästöratkaisut" tulevat usein kalliiksi, jolloin saavutettu säästö energiassa ei näy kiinteistön omistajan kukkarossa.

Edullisemmissa vaihtoehdoissa taas unohdetaan olosuhteet, jolloin säästöt haetaan mukavuuden kustannuksella.

Useat olemassa olevat ratkaisut ovat kertaluonteisia toimenpiteitä. Ne toimivat hetken, mutta rakennusten eläessä säästö katoaa.

Vain jatkuvalla ja kattavalla valvonnalla voidaan taata jatkuvat säästöt. Jatkuvaan manuaaliseen valvontaan taas ei ole aikaa.

Ratkaisujen fokus on yleensä yksittäisten uudiskohteiden energiatehokkuudessa, jotka eivät ole taloudellisia "vanhaan kantaan"

Suurin osa nykyisistä taloista on käytössä edelleen vuonna 2050. Säästöpotentiaali vanhassa kannassa on suuri, mutta ratkaisut vähissä.


Leanheat on IoT-ratkaisu, joka parantaa asumisolosuhteita, tehostaa teknisen huollon toimintaa ja säästää 10-20% kaukolämmön kulutuksesta – nopealla takaisinmaksuajalla

LEANHEAT TEKOÄLY PITÄÄ RAKENNUKSET AINA OPTIMISÄÄDÖISSÄ JA VÄHENTÄÄ SAMALLA YLLÄPIDON KUORMAA

symboli3b

Leanheat perustuu sensoriverkostosta kerättävään dataan ja siitä muodostettuun matemaattiseen malliin.

Se oppii kiinteistöjen ominaispiirteet ja säätää joka hetki lämmityksen, ilmanvaihdon ja muiden laitteiden toiminnan optimaaliseksi.

Tekoäly mukautuu itsenäisesti rakennuksessa tapahtuviin muutoksiin, kuten remontteihin ja rakenteiden elämiseen.

Energiatehokkuuden ja asumisolosuhteiden optimoinnin ohella tekoäly automatisoi teknisen huollon tehtäviä ja minimoi vikatilanteet.

Kohteelle voidaan lähettää heti oikea henkilö oikean työkalun kanssa korjaamaan ongelmat ilman tarvetta ihmisen tekemille analyyseille tai mittauksille.

Tehokkaan ylläpidon hyödyt ovat tyypillisesti jopa suuremmat energian säästöt.

Tasapainon hienosäätömallin avulla lämmitysjärjestelmät pysyvät aiempaa paremmin tasapainossa, joka johtaa lisäsäästöihin ilman asumisolosuhteiden heikentymistä.

Leanheatillä säädetään ja ylläpidetään jo noin 15 000 asunnon olosuhteita. Tavoitteena on kokonaisvaltaisesti tehokas, älykäs kiinteistöjen ylläpito, energiatehokkuus ja tyytyväisemmät asukkaat.

Kehitystyössä aktiivisesti mukana

taavarakotkamestarit_logoea_logo_leanheat leanheat_fortumleanheat_st1tekesleanheat_cleantech

Ota yhteys!

 

Lassi Viitala

Operatiivinen johtaja
Puh: 040 7383909
E-mail: etunimi.sukunimi@pandia.fi

Jukka Aho

Toimitusjohtaja
Puh: 044 3756044
E-mail: etunimi.sukunimi@pandia.fi

Pekka Paaskunta

Myyntijohtaja
Puh: 040 7282282
E-mail: etunimi.sukunimi@pandia.fi

Pandia Oy on kiinteistöyritysten analytiikkaratkaisuihin erikoistunut ohjelmisto- ja palvelutalo. Yritys on vuodesta 2007 lähtien kehittänyt ja kaupallistanut ohjelmisto-ratkaisuja, joiden avulla johdetaan mm. noin 200 000 asunnon toimintaa. Leanheat Oy on Pandia Oy:n tytäryhtiö.

Leanheatista sanottua

Jukka Aho, toimitusjohtaja – Leanheat Oy

Kun tietoa kerätään jatkuvasti tuhansista asunnoista, eivät tulokset voi enää perustua sattumaan. Suomen ohella konsepti on suoraan laajennettavissa muihin maihin, joissa on keskuslämmitettyä kerrostalokantaa. Tavoittelemmekin hankkeella vahvaa kansainvälistä kasvua.

- Jukka Aho, toimitusjohtaja – Leanheat Oy
Olli-Pekka Piironen – TA-Asumisoikeus Oy

Kattavan ja jatkuvan mittauksen tuloksena syntyy valtava määrä tietoa, jota aiemmin ei ole ollut saatavilla. Uskomme, että koneiden hoitaessa tiedon analysoinnin, voimme tehokaasti hyödyntää sen sisältämän säästöpotentiaalin.

- Olli-Pekka Piironen – TA-Asumisoikeus Oy
Mika Savolainen, CEO – Avara Oy

Tavoitteemme on asukkaidemme viihtyminen ja kohtuulliset asumiskustannukset. Uskomme, että tämän projektin avulla pystymme hyvin taistelemaan kustannusten nousua vastaan.

- Mika Savolainen, CEO – Avara Oy